二手房交税办理流程

　　(一)二手房交易中买房人交纳契税的流程

　　1、购买“二手房”办理契税需提供以下资料：

　　(1)商品房买卖合同;

　　(2)销售不动产发票(全额);

　　(3)本人身份证明;

　　(4)原《房屋所有权证》;

　　(5)有特殊情况的，需提供主管税务机关要求提供的其他资料。

　　2、办理地点：购房人带齐上述资料，在房屋所在地主管地税局办税厅办理契税申报缴纳手续，也可在市行政服务中心地税窗口直接办理契税缴纳手续。

　　(二)二手房买卖中卖房人办理纳税的程序

　　1、卖房人涉及的税(费)种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。

　　2、卖房人纳税需提供的资料：

　　(1)房屋权属转移合同;

　　(2)原销售不动产发票或合法有效的付款凭证;

　　(3)原《房屋所有权证》;

　　(4)本人身份证明;

　　(5)主管税务机关要求提供的其他资料。

　　3、办理地点：卖房人带齐上述资料，在房屋所在地主管地税局办税厅办理涉税手续。