株洲2024住房公积金贷款额度及利率

　　一、贷款额度、期限和利率

图片来源：株洲市住房公积金管理中心

　　二、情况说明：

　　1.缴存职工家庭住房套数按购房地核查有效住房情况，市区、渌口区、醴陵市、攸县、茶陵县、炎陵县均分开核算。

　　2.贷款利率按中国人民银行的规定执行，如遇法定利率调整，已发放的贷款则于次年1月1日起按新的利率执行。组合贷款商业银行部分按商业银行利率执行。

　　3.当前N倍数为20。按缴存余额计算可贷额度低于20万元的，可以按20万元核定。

　　4.组合贷款总额最高不超过房屋总价减去已付款。

　　5.全日制大专学历以上大学毕业生，毕业5年内首次在株洲购买自住住房的，住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%，即根据个人公积金账户余额、还贷能力、贷款期限等因素综合评定可贷额度后再上浮30%，但不得超过我市最高贷款限额。

　　6.购买、建造、翻建、大修自住住房明确产权份额的，按份额核算贷款额度，未明确产权份额的，按均等份额核算可贷额度。新建商品房贷款金额须小于或等于房屋总价减去已付款。属于拆迁户购买住房的最高贷款金额按房屋总价减去拆迁补偿款核定。