渌口区发布《关于印发<渌口区促进房地产稳定发展的若干措施>的通知》

　　9月15日，渌口区发布《关于印发<渌口区促进房地产稳定发展的若干措施>的通知》（以下简称《通知》）。

　　契税、车位都有补贴

　　《通知》中明确，自施行之日起，对购买新建商品房(含住宅、公寓和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间)和存量住房，签订了网签合同，且在网签合同签订之日起3个月内全部缴纳完契税的，由区财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。

　　新建商品房项目地下车位与房源同步首次出售的，由区财政按3000元/个的标准对购买人实施补贴。

　　放宽人才购房补贴资格和条件

　　在株洲市区机关事业、群团组织等用人单位正式工作的，在产业企业及科研院所等用人单位工作满1年以上并签订劳动合同3年以上的，不受年龄和毕业时间限制，在渌口区购买新建商品住房(仅限住宅性质的商品住房)

　　对全日制博士生和“双一流”大学硕士研究生以及正高级专业技术人才，给予5万元购房补贴。

　　硕士研究生和“双一流”大学全日制本科生以及副高级专业技术人才和高级技师，给予3万元购房补贴。

　　全日制本科生、全日制大专生及中级专业技术人才和技师，分别给予2万元的购房补贴。

　　(不限首套房，夫妻可叠加享受人才购房补贴)

　　补贴经用人单位统一申报，每季度最后一个月集中受理，按季度组织联合审核，分期分批发放。

　　*“双一流”大学仅指教育部公布的高校(目前共42所)

　　降低公积金贷款购房门槛

　　加快按揭楼盘贷款发放进度，开发项目取得商品房预售许可证的，房屋形象进度达到1/5，预抵押到位后，即可发放个人住房公积金贷款。

　　简化公积金放贷流程，协同推进“互联网+不动产登记”,可直接录系统、线上走流程，开发商与购房人签订购房合同后，即在线上申请办理房屋预告登记，公积金在线上申请办理预抵押登记后放款。不动产在客户签合同时，可在销售中心直接办理抵押面签手续。

　　实施日期

　　本措施自2021年9月18日起施行，执行期限三个月。