2024株洲公积金贷款额度

　　一、最高贷款额度

　　最高可贷款额度为80万元，二孩及以上家庭为100万元。

　　二、按缴存余额计算

　　贷款金额=(借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额)xN倍数。(目前N为20，具体以公积金管理中心公布为准)

　　三、按还贷能力计算

　　①月还款额(含其他债务)不得超过家庭收入的60%;

　　②配偶未缴纳住房公积金的，月还款额不得超过借款人缴存工资基数。

　　四、按首付款比例计算

　　①住房贷款已结清：房屋总价的80%

　　②房贷款未结清：房屋总价的70%

　　注：全日制大专学历以上大学毕业生，毕业5年内首次在株洲购买自住住房的，贷款额度在原有可贷额度基础上可上浮30%，但不得超过我市最高贷款限额。